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空室対策コンサルティング
空室を放っておくつもりですか?

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突然ですが、あなたはアパート・マンションの空室を埋めるためには、そこにある一定の
法則と呼べるものがあることを知っていますか?

それをお話しする前にあなたはいつもこんなことで悩んでいませんか?

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これらのことはアパート・マンション経営をしていたらよく思うことですよね。

それでは、これらのことをどうやって解決したらいいか・・・。

不動産屋さんは丁寧に教えてくれるでしょうか。

リフォーム屋さんはどうでしょう
管理会社はどうでしょうか。
税理士や弁護士は?
それとも知り合いの大家さんに聞きますか?

・・・ほとんど誰もていねいに教えてくれる人はいませんね。
ではどうしたら良いでしょうか?

その答えは第三者的立場の人間で、不動産賃貸ビジネスに詳しい人間を味方につけることです。

正直に告白します・・・

実は私もおよそ20年前に不動産業界に入ったときは、大家さんとうまく悩みを共有できませんでした。
いろいろ試してみてもなかなか空室が埋まらなかった時期もありました。
ただ、一生懸命にやっていたので何とか大家さんから見放されることはありませんでした。
しかし、「結果が出ない=空室が埋まらない」ということは胃の痛くなる思いでした。
そういった中で試行錯誤しているうちに空室を埋めるコツのようなものがわかってきたのです。
そのヒントは不動産会社のカウンターで毎日のように接客をしていて生まれました。
そうです。日々来店されるお客さまが私にニーズを教えてくれたのです。

その後はそのコツをあらゆる物件に応用してたくさんの空室を埋めました。

はじめまして。アパマンリーシングコンサルタントの沖野元です。

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「なにやら長ったらしい肩書きだなあ」とお思いでしょう。

「なあんだ、ただの不動産屋か」と思われますか?
でも私の仕事はちょっと違うのです。

「アパマンリーシングコンサルタント」とは、要するに「アパートとマンションに関する賃貸のプロフェッショナル」ということです。

確かに私は東京の不動産会社で20年に渡って経験を積んできました。
宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスター、J-REC公認不動産コンサルタントの免許・認定も持っています。

しかし、私の仕事は「不動産賃貸という分野に特化したコンサルティング」なのです。

このコンサルティングを始めた理由。それはとても簡単なことです。

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それだけです・・・。

本当に私のちょっとしたアドバイスで空室が埋まったり、
物件の付加価値を上げられることが多いのです。
私にとってはなんでもないことでした。

あなたもそのちょっとしたアドバイスがほしいと思ったことはありませんか?

大崎にある空室だらけの古いアパートを満室にしたときの話です。
しばらくして会社にそのアパートの大家さんがいらっしゃっいました。
足の悪い大家さんが一歩、また一歩とお店に続く階段を上がって来られたのです。
大家さんに気がついて私はすぐ入口に飛んでいきました。
そこで大家さんは少し息を切らしながら、私に感謝状をあげたいとおっしゃるのです。
渡されたものを見てみたと、手紙の便箋に本当に「感謝状」とあり、
アパートが満室になって本当に喜んでいるとのことが書いてありました。
・・・感無量とはこのことです。
こうしたエピソードが増えていき、このころから私は自分のノウハウが多くの空室で悩む
大家さんの役に立つのではないかと考えるようになりました。

本当にそんなに簡単に解決できるのだろうか?

そうですね。
不安に思われるのも無理はありません。

しかし私はこのコンサルティングであらゆる物件を満室にしてきたのです。

ここで賃貸ビジネスのプロであるリーシングコンサルタントを味方につけると
どんなメリットがあるのかをお伝えしたいと思います。

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さて、あなたより一足先にリーシングコンサルタントを味方につけた方々の声をほんの一部ですがご紹介します。

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あなたは賃貸経営に悩み、いったいどうしたら良いのかと迷っていませんか?
一瞬の感情やちょっとした誤りで間違った選択をすることにより大げさではなく、
何十万円、いや何百万円もの損をこうむってしまうかもしれません。

時計の針は絶対に戻せないのです。
そうです、すべてはあなたの選択しだいなのです!


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お見積り・お申込みは下記からどうぞ!

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追伸 先日も東京郊外のあるお客さまから空室対策コンサルティングのご依頼をいただきましたが、その方曰く、私のように直接現地に来てその場でやるべきことをアドバイスくれるコンサルタントは他にはいなかったとのお話を伺いました。そしてそれが非常にありがたいとの感謝の言葉をいただきました。
そうですね。私も自分のように現地に足を運び、物件を見て空室対策や付加価値アップのアドバイスからその他さまざまなコンサルティングをこんなに低価格で行っているコンサルタントを知りません。
あなたはいつまで空室が埋まるのを待つことができるでしょうか。
一度、このコンサルティングを受けてみませんか。例えば、それによって空室が埋まることが1~2ヶ月早くなったとしたら、このコンサルティング料金は良い投資になったということになるのではないでしょうか。
さらに空室の埋め方だけでなく、物件の付加価値の付け方、長期修繕計画の立て方、不動産業者との付き合い方など多方面でのアドバイスを直接コンサルタントからマンツーマンでしてもらえる機会はそれほどないと思います。
最近はお問合せが多く、早めに予約しないと数週間先になってしまう可能性もあります。
せかすわけではありませんが、予約が入って現地に行ってお話を聞くと、
なぜもっと早く連絡をくれなかったのかと思うことが少なくありません。
あなたの決断をお待ちしています。

リーシングコンサルタント

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